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むーむーむ~んの独り言
仕事だけでなく日常での何気ない出来事や疑問をただダラダラと綴ってみました。コメントいただければ 嬉しいですう~。
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む-む-む~ん

Author:む-む-む~ん
コンプライアンス(法令順守)が企業理念です
不動産歴30年目。うさぎのぴーちゃんのママです。
2017暮れに再婚もしちゃいました。
まだまだ販売中!このブログを書籍化しました。
(2014年11/1~発売。)

注目!

上記のとおり本が完成しました!0120-974-679(ハウスギャラリー内事務所にもあります)全国書店、オンライン書店、ブックサービス㈱0120-29-9625迄。

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実録Before~afterの現場
先日転勤のために、とある物件を退去した部屋なんですが・・・
たぶんあんまりお掃除してないんでしょうかね~
築浅の分譲マンションを賃貸したのですが・・・・
久々の荒れよう

トイレドア
トイレの内側から
どうやったら付いたのだろうという傷
というか穴。
拡大すると・・・・
CIMG4821.jpg
 他、ここの和室の障子はいわゆる障子紙でなくて
アクリル系の強い材質。
それなのに全部落書きやら破れてるやら・・・・・
CIMG4781.jpgCIMG4782.jpg

CIMG4799.jpgCIMG4920.jpg

床や建具のキズや汚れは当たり前。
一番すごいのはお風呂場。
たぶん一回も掃除をしていないのでは?みたいな。
それとシステムキッチンについている魚焼き。
普通一回ごとに洗うなりあまり汚れないように
なにかシートを敷いたりとやるはずですが・・・・

そのまんま~
CIMG4827.jpg
CIMG4828.jpg
CIMG4924.jpg

CIMG4922.jpg


さてこれがどれだけ綺麗に復旧したか!
完璧にはなりませんがかなり頑張りました

ドアも復旧。
一部のクロスの壁は染色法で。(メンテ代の節約)
掃除やさんも2回くらいやり直しに走ってもらった。
幸か不幸か次期入居者がすぐ決まったので超大忙し!
CIMG5028.jpgCIMG5024.jpg

CIMG5023.jpg
CIMG5032.jpg
CIMG5026.jpgCIMG5033.jpg

CIMG5030.jpgCIMG5031.jpg

ここの入居者は法人契約だったのですが
会社が家賃を支払うからか
それとも家人の性格かわかりませんが
細かいものは紛失していたし
立会の時の鍵も1本だけで
間違えて荷物と一緒に送っていたしちょっと・・・・
法人契約は家賃のとりっぱぐれの心配はないけど
規定が逆に厳しかったり
コミュニケーションがとりにくい場合も。
立つ鳥後を濁さぬように!