むーむーむ~んの独り言
仕事だけでなく日常での何気ない出来事や疑問をただダラダラと綴ってみました。コメントいただければ 嬉しいですう~。
プロフィール

む-む-む~ん

Author:む-む-む~ん
コンプライアンス(法令順守)が企業理念です
不動産歴30年目。うさぎのぴーちゃんのママです。
2017暮れに再婚もしちゃいました。
まだまだ販売中!このブログを書籍化しました。
(2014年11/1~発売。)

注目!

上記のとおり本が完成しました!0120-974-679(ハウスギャラリー内事務所にもあります)全国書店、オンライン書店、ブックサービス㈱0120-29-9625迄。

最近の記事

カテゴリー

最近のコメント

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

最近のトラックバック

ブログ内検索

RSSフィード

リンク

このブログをリンクに追加する

月別アーカイブ

ヨンハ・・・なぜに・・・
ベスト8を逃した岡田ジャパンの
一夜明けた様子を各局がこぞって放送していた今朝飛び込んできた
衝撃のニュース。

「パク ヨンハ自殺」

マタマタ韓流スターの自殺。
チェジンシルをはじめとする
割とメジャーな女優達が今まで
自殺していった中で
超メジャーそれも男性俳優。

パクヨンハといったら
冬ソナでおなじみだけど
私はオールインのエンデイング曲の
歌手としてのヨンハが好き。
っていうかこの曲だけだけど。

冬ソナではなんとなく垢抜けない
感じだったけど
先日視聴したドラマ
~ザ スリング 男の物語~とかでは
中々落ち着いて好印象だったんだけど。

次のドラマも決まっていたみたいだし
日本の神戸でも今週末には
コンサートがある予定だったらしい。

いったい
なぜ?

1_L.jpg
709269667269789689.jpg

五郎八 離れで還暦祝い~
とある団体の執行部内での還暦のお祝いがあリました
今年は2名。
昨年同様この店で。
今年はちゃ~んと
赤いちゃんちゃんこ が用意されておりました。
PICT0745.jpg

今回もお料理は最高で
美味しかった~
PICT0743.jpg
PICT0744.jpg

この日はこの後
いつもの「さがの」そしてもう一軒まわったので
翌日まで二日酔いで大変でした。
「ウコンの力」仕込んでいったんだけどな~
実録不動産の現場~賃貸編~いった~いなんば!やらかした?の巻き~
ある意味シーズンはとっくに過ぎたのに
とってもブームな アパートがあります。
家賃は2.5万円というのは
今は珍しくないのですが
初期費用を抑えているキャンペーンの為
結構反響あり。

先日お申込した人は
元々婿養子で入っていて
このほど奥様より
1日も早く出て行け!言われたのと同時に離縁もされ
お子さんが毎日見に来るし保証人になるからと
言う事で入居したいと。
結構家が近いみたい。

で、その人の年齢は

82歳!


・・いったい
何をやらかした?
CIMG0616.jpg
~今回エアコンも照明も新品をつけて、床を張り替えました~
実録「不動産の現場。」ビンゴ!ですう~・・偶然て恐い~の巻き~
今週の月曜日我々の支部の理事会があり
当然不動産業の社長さんの集まりが故に
いろんなお話や情報が飛び交います。

そんな、よもやま話のひとつとして
とある社長Aによる
2~3日前のお話として

50歳くらいの一人暮らしの男性が
アパートの室内で突然死し、
自殺ではないけれど
発見が死亡して3週間ほど経っていたため
トイレの中で死んでいたので
その付近が損傷が著しく
ハエも大量発生し、臭いがたまらなくて・・
というお話が出てきて
原状回復の金銭的なものは
住宅総合保険の借家人賠償責任ででる事になった とか
この人は一人暮らしだけれど身内の人がいたから掃除とか
できた とか
最近無縁社会で保証人ゼロの不安や
敷金ゼロで入った人は
たいてい短期で退出していく・・という話題に。

この日事務所に帰ってこのような
話のいくつかをスタッフ~にも話していました。

そしたら翌日、このスタッフ~がその家族から
昔の同僚さんが亡くなったという話が出て
キーワードの50歳、男性、電気関係の自営の仕事というのが
一致していてきっと同じ人だろうと・・いう事に。
そしてもっと詳しい情報も入ってきました。
(でもアパートがどこかとは、この時点ではまだ、出て来てないのでした。)

現在は離婚して独りになって一人暮らしをしていた
そして●●電装にも昔努めていて
肝硬変を患っていた等など・・。

これからこのような案件は増えるよね~
と言った所でした。

時同じくして、
先月末あたりからとあるアパートの売却を依頼されていて
賃貸の管理会社は別のところだったので
この週の火曜日にはやっと空室の鍵を入手していたものの
どうせ見に行くなら写真とか撮らないといけないので
天気の良い日という事で
水曜日の梅雨の中休みに
なんとか時間を作って行って来ました。

現地に着いて
駐車場はあるものの
私道のかたすみに車をとりあえず置いてみました。
このあたりはアパートの多い地域で
ちょっと離れたこの私道の先に車がとめてあり
邪魔になるかな?と思ったものの何か作業中みたいだったので
そのまま駐車して
空室の中の写真をとったり
測量したりしていました
そしたらそこで作業していたおっちゃんが
フレンドリーに話しかけてきて
「どんなアパートがいいの~?」とか
会話が始まったので
いやここを売りに頼まれたとか
名刺を渡したりしていました。

一緒に同行したスタッフ~が
ごったがえして窓を開け放たれた部屋を男性2名で片付けている
様をみて、このおっちゃんに「夜逃げですか?」と尋ねたら
「そうそう夜逃げ夜逃げ」って言うのを聞いて

ん?

な~んかピンと来たのよね。
だってその片付けられているアパートは
調査に来たアパートの斜め前なんだけど
まさしくA社長の所の会社の管理看板が。

そして散乱した荷物の中には
電気工事に利用されると思われがちな工具や部品、
そして数々のファイル。
発見の決め手になったのは臭い以外に
「何日も車が動いていない」とのことで
隣接の駐車場には放置車の様な車が。
まあ、これは仕事に使うワゴンとかでなく
若者が乗るような車にも見受けられるので
一概にその人のとは断言できないけれど
玄関側にまわったら
鑑識のときとかに土足ではなく
お風呂場で履くようなビニールの靴が何足もあったし
箱ごとのお線香が・・

間違いない。。。

それでもおっちゃんは口を割らない。
私達だけの会話で
「でも土曜日から4日目で・・・臭いはないですよね。。」と
話していたら
「臭いは昨日まではすごかったけどね。」と
とうとう白状。

ビンゴ!
やっぱり。
しかし偶然。

この辺とは全く想像していなかったので
ある意味以外でした。
そういえばさっき
空室のアパートから外をうつした時
この部屋の写真がうつったかも。

この調査したアパートには何等関係ないんだけれど
一気に評価ダウン
このあたりは何か呼ぶんじゃ~?
実は以前この東側のアパートを
前の会社の時に管理していて
(現在は売買されてオーナーも管理会社も違う)
そこの住人が何人も「幽霊を見るんです」と言ってきて
退去した人も。その時新築当時の携わった人に聞いてみると
大昔処刑場だったとか、いろんな話が。
久々にベランダ側から見てみたら
空室になってたけれど・・・・

なんか想定外の出来事で
30℃以上もあろう暑い夕方の中だし
放心状態で帰路につきました・・・。
CIMG8366.jpg

韓国特集
先日発売された「クロワッサン」最新号
(6/25号)はなんと韓国特集!
左記の表示の如く
ビョウホンシーが表紙なの~

奇しくも、先日ある先輩から
「韓国旅行」の話をいただいていて
それって本来は5月の連休明け話だったけど
しれ~とスルーしていたら
どうも日程がずれて今回の提案に。

7月の10・11・12の3日間。
暑いさなかですが
梅雨はまだ明けないか微妙な時期。

毎日忙しくって
それどころではない気もするけど
反面、美味しいものとエステ三昧で過ごしてみたい気もする。
そこで
たまたまサイトでクロワッサンが特集を
組んでいる事を聞いてまずは
近所のセブンイレブンへ行ったら
売ってないのか売り切れなのか・・・

丁度夕方から会う約束していたチングにも
買ってくれ!と探してもらったが
やはりコンビニにはなかったので

土曜なのに契約ごとで遅くなった夜8時ごろに
TSUTAYAでやっとゲット!

きゃ~保存版。

だって厳選ドラマや映画の紹介
そして最近目覚しいKーPOPのグループの紹介
ソウルマップもあるし
(これは旅行時に重宝)
コスメ特集に器特集に美味しいもの特集(これが一番かも)
そして俳優達のインタビュー記事。
この厳選には賛否両論あるでしょうけど
自分たちのお気に入りの俳優をあげたらきりがない!

素敵な保存版な1冊です!
犬と狼
B003IMS56I_09_TZZZZZZZ.jpg
white_p5_r5_c2.jpg
新作も目白押し!
韓ドラは不滅ですな~

「元犬」の像
今朝の朝刊に
東京のとある神社の境内に
古典落語の名作「元犬」にちなんだ
像ができあがったそうな。
確か鶴岡?亀?のような名前の神社でした。

元犬は「きよら亭うどん」のもちネタで
神社を常日頃から敬い、愛したおかげで
人間の姿になった犬が
人間になってからも犬時代の「しぐさ」や「くせ」が
でてしまうという面白い話で・・・・

それだから知っているのであって
いきなり現れても意味が分らない人も多いはず。

何やらつぶらな瞳の元犬の像が
この神社を見つめているそう。
頭をなでたらなにやら
ご利益がありそうですね!
  

~帰省の際に愛犬バンのお腹をさすったら癒されました~
バン

1年1組「ニッタ」のクラス・・・
どうして先生の事を「ニッタ」と言うの?
と問われたら
一人でも正確に答えられる人はいるのでしょうか?

いつの間にか
私達の間では
渡邉先生ではなく「ニッタ」なのだ。

その「ニッタ」(たぶん新田)が
このほど公務員生活を定年まで全うし
退職祝いと還暦祝いということで
その新田と呼んでいる生徒達だけで集う事に。

当然平日だし
幹事が思い立っていきなりだったし
地元にいる人達だけのはずでしたが
その情報を聞いたさとんちゃんから
急遽誘われ
市内組みは二人で参加。

夕方までお仕事して
そのまま帰省。

一旦、車を実家において
「杉田」で開催されるという事で
徒歩で向かいました~

CIMG8341.jpg
CIMG8340.jpg
CIMG8331.jpg
「夢ん中」という名称の居酒屋で、
たまに行くらしい母の情報では
「あそこは何でもあるよ。カラオケもある!」と絶賛していたけど
あとで地元の皆ていうか、齊藤君や幹夫やらによると
「誰もここでは歌わん!」らしい。

先生は既に第二の人生を歩んでおり
瀬の本高原の「シェタニ」の近くで
なにやら高級リゾート?兼カフェをやっているらしい。

昔からお酒が好きな人で
数々のエピソードは素晴しく、
よくも首が飛ばなかったと思う(ミアネヨ~)
CIMG8326.jpg
CIMG8327.jpg
CIMG8328.jpg
幹事と主役の挨拶の後
早速宴たけなわ。
分かり合えてる人達ばかりなので
一瞬でタイムスリップ。
方言が飛び交い
親の事、子供の事、仕事の事やら話はつきない!

~たかちゃ~ん見てる~?ショウジとみっチャンにダダもきたよ~
CIMG8329.jpg
CIMG8339.jpg
もう~おふざけが過ぎます~

CIMG8336.jpg

主役が率先して何故か写真撮影に夢中・。

新田の由来は私の記憶するところ
当時百恵ちゃんがでていた
「赤いシリーズ」で
新田英雄さんという役がでており
単なる名前つながりでネーミングされたんだと思います。

この日は実家に泊まり
翌朝10時の会議に間に合うように朝から
1時間半かけて出勤しました~

あ~楽しいひとときでした!

「ポタジェ」行ってきました~
とにかくその日は
とっても生野菜温野菜問わず
「野菜」が食べたくて
当初「豚ぺい」を予定していたけど
その日の朝の情報番組で
石田純一が「歳とったら野菜取らないと・・・」みたいな
ことを言っていて
なるほど、そうよね!と納得し
ラーメン餃子とか身体に悪そうで
急遽この店に変更。

大江のJTさんの敷地内にあった飲食店のひとつ。
以前はサンマルクという名前で
結構利用していたけど
このバイキング方式になってからは
一度もいかないまま
お店が移転し、現在は国体道路の小山のほうへ
移転されてて
今回初めての来店。
CIMG8321.jpg
ランチタイム、チータイム、そしてデイナータイムと分かれていて
着いたのがデイナータイムの30分前。
しかし店長さんがお知り合いだったので
中でまっててビールのみ飲ませていただきました。
CIMG8322.jpg
CIMG8323.jpg
既に店内には良い匂いが立ち込めていて
お皿が並べられてきました。
時間が来たのでお皿をもって取り放題~

CIMG8324.jpg
CIMG8325.jpg

た~っくさんの野菜が(もちろん肉魚もあり)
生や、湯がきや、酢のものや・・etc

疲れた身体に染み入ります~う。

本日のパスタやお肉も持ってきてくれるし
ピザやスイーツ、果物もあります。
飲み物も豊富で
とっても健康的になった気分でした!
BMW展示会行ってきました~
最近はいつもこのグランメッセ熊本で行われている
BMW販売店の熊本マスダの新車中古車の販売会。
私はオーナーになってからかれこれ10年以上?たっていると思いますが
台数としても、現在ので4代目。
しかし一度もこのような販売店でおこなわれるのを含めても
一回も行った事が無いような気がします。
当然最初の時は今は無き、浜線の中古車センターにも飛田店にも
行ったのですが
ましてこのような大展示会初めてでした~!
CIMG8314.jpg
CIMG8320.jpg
新車も中古車も並んでいて
売約済みのはいった車も。
ひととおり廻って眺めたら
あきちゃって~
この日も目いっぱいお仕事した帰りだったので
中央の椅子席で頂いたミネラルオーターを飲みながら
くつろいでいました。
今回は、BMWに興味のある人に「ついてきた」感ありで
ていうか、基本あんまりエンジンとかは興味ないのよね。
でもやっぱ
ガブリオレタイプって目を引くよね!
永遠のあこがれかも
CIMG8318.jpg
CIMG8319.jpg

車高の高いのは運転しやすそうなので
X1タイプは結構進められました~
CIMG8317.jpg

最初はあこがれで
1台だけのつもりでしたが
気がついたら・・・・
経済状態も考えていつまで乗れるかな~