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むーむーむ~んの独り言
仕事だけでなく日常での何気ない出来事や疑問をただダラダラと綴ってみました。コメントいただければ 嬉しいですう~。
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む-む-む~ん

Author:む-む-む~ん
コンプライアンス(法令順守)が企業理念です
不動産歴30年目。うさぎのぴーちゃんのママです。
2017暮れに再婚もしちゃいました。
まだまだ販売中!このブログを書籍化しました。
(2014年11/1~発売。)

注目!

上記のとおり本が完成しました!0120-974-679(ハウスギャラリー内事務所にもあります)全国書店、オンライン書店、ブックサービス㈱0120-29-9625迄。

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きずいたら3月~
と~にかく忙しい昨今。
一波(ひとなみ)終わったかと思ったら
ま~た忙しくなった
賃貸は繁忙期だからわかるけど
売買が忙しい。
不景気を反映してか
やす~いものとか
貧富の差・経済格差とでもいいましょうか、
現金持っている人はここぞとばかりアパート等の収益物件
はけてます!
又何年も売れなかった土地が売れたり
久々に佐世保の取引や伊万里の仕入れがあったりと・・・・

今年は何年ぶりに退去した借家とかマンションとかが
おおくてその入退去作業がこれまた忙しい要因。

お騒がせのうんこちゃんもとうとう退去しました。
流血騒ぎとかあったので
さぞ部屋の中が荒れているかな?と思いきや
トイレのドアの損傷と下駄箱損傷、あとは通常メンテで終わりそう。
ドア代だけいただくことにしました。

コッチとしてはこの部屋で一人死んでるし!嫌だな~今後の説明処理が。
家主から言えば損害賠償もんよね。フン

それともう1物件。
ある戸建の退去があり今後から管理を引き受けて
メンテ中の物件がもうすごい!
退去者は面識ないし他の業者なんだけど
「いったいどのようにしたらこんなになるの?」みたいなめちゃくちゃな状態。

CIMG5056.jpg
まずガラスが打ち割れとるです。
CIMG5067.jpgCIMG5059.jpg
CIMG5054.jpgPICT0214.jpg
CIMG5062.jpgPICT0188.jpg
障子が一枚もありませ~ん。これは動物の仕業です。
PICT0209.jpgPICT0196.jpg
DVなのか何かわかりませんがすごい損傷。
敷金と相殺で追徴はしませんでした。それは永く(5~6年)住んでいたからとの入居者からの意見。
トイレは流してないわ、獣の毛と生理用ナプキンは散乱してるわで
ちょっと人間性疑います。

そして一流メーカーの住宅だから特注やら規格があわないとかで
結構かかります。
でもなんとか大工さんにムリを言って仕上げてもらってます。
はれて次期入居者も決まったので最後の仕上げって感じ・・・





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