FC2ブログ
むーむーむ~んの独り言
仕事だけでなく日常での何気ない出来事や疑問をただダラダラと綴ってみました。コメントいただければ 嬉しいですう~。
プロフィール

む-む-む~ん

Author:む-む-む~ん
コンプライアンス(法令順守)が企業理念です
不動産歴30年目。うさぎのぴーちゃんのママです。
2017暮れに再婚もしちゃいました。
まだまだ販売中!このブログを書籍化しました。
(2014年11/1~発売。)

注目!

上記のとおり本が完成しました!0120-974-679(ハウスギャラリー内事務所にもあります)全国書店、オンライン書店、ブックサービス㈱0120-29-9625迄。

最近の記事

カテゴリー

最近のコメント

ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

最近のトラックバック

ブログ内検索

RSSフィード

リンク

このブログをリンクに追加する

月別アーカイブ

任意売却の現場~初秋のあれこれの巻い~
よく「任意売却」できるからいいじゃない~っと
お褒めの言葉に似たものをたまにいただくこともあるが
技術だけでなく
よほどの忍耐力、包容力がないと
出来ない事をいいます。

その①

とある中古住宅。
4年前にAさんから現在のBさんへ
土地建物を所有権移転されていて
Aさんの元家族がそのまま家賃を払って
住んでいます。
そこを今回買主を紹介し段取りをくんでいたのに・・・
その4年前に移転し忘れたのか
あえてか、わからないが
宅地延長での通路部分がAさんのままになっていたから
今回一緒に移転しようとして
どうせ終わっている担保権もAさんの名前のものを
抹消しないといけないから
そこらへん大丈夫かを現在建物を管理している
売主側の業者に確認していて
何日か前はOKだったのに
昨日になって
「・・・なんか認知症がひどくなっているも模様で・・・・」
本人の認識がはっきりしないと
抹消や移転に必要な印鑑証明も登録できないし
(運悪く最近娘の居住地に引っ越していて登録していない)
そのひきとっている娘さんとはこの件に関して非常に
クールで協力してもらえそうにない・・・らしい。

え~!もうどうすると~?!

なんとかしぇい~
私は売り側ではないから動けない。
しかし後見人制度とかの裁判を起こすやり方も
時間はかかるし
異議申し立てされそうだし・・
とにかく4年前のやり残しの件もあるので
娘さんにあって説得してと依頼。

そしたら今朝売り側の担当者が
「逢ってきます」と。
そうよそうよ。
行ってこにゃん!
何事もひとつひとつ解決しないと。


その②
これまた小さい家のお話。
所有者が亡くなり
相続人の子が引きこもり。
でも少しの借金があり
それと家の売却で相殺したいとあり
債権者より依頼。
荷物を片付けるといって早1ヶ月。
そして又1週間、又1週間と延びてきて
私も痺れをきらし
先日一時出て行ってもらって内見。

戸を開けた瞬間
悪臭が・・・・
住人がいるときはドアチェーンをしていて開かないと
聞いていたから
でもすんなり空いているから中に人はいないはず・・・
でも何?この臭い。

もう~吐きそう!
なんとか2階にも上がり写真をとって
間取を記憶し
ずっと内見を待たせていたのでその人にも
見せて・・・

ムリ
こんなゴミ屋敷
商品にならない。

以前猫屋敷でその強烈な臭いでしょう。

あわててデジカメ落として
動かなくなってショック!

あ~・・・・・だから
任売嫌だ~
この記事に対するコメント

この記事に対するコメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する


この記事に対するトラックバック
トラックバックURL
→http://tintai.blog50.fc2.com/tb.php/350-1033d317
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)