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むーむーむ~んの独り言
仕事だけでなく日常での何気ない出来事や疑問をただダラダラと綴ってみました。コメントいただければ 嬉しいですう~。
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む-む-む~ん

Author:む-む-む~ん
コンプライアンス(法令順守)が企業理念です
不動産歴30年目。うさぎのぴーちゃんのママです。
2017暮れに再婚もしちゃいました。
まだまだ販売中!このブログを書籍化しました。
(2014年11/1~発売。)

注目!

上記のとおり本が完成しました!0120-974-679(ハウスギャラリー内事務所にもあります)全国書店、オンライン書店、ブックサービス㈱0120-29-9625迄。

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引越し奮戦記
何回も触れておりますが
皆様に引越しを提供する会社自体の
お引越しを行われております。

何しろ10月末の1週間あたりで決めた事だったから
3ヶ月があっという間・・・

一番神経使ったのが
電話及びパソコン等の環境の件。

今は1時間でもメールのやりとりや
検索等が出来ないとお手上げ!
このブログだってかけません!

プリンターが故障なんてしたらも~う
仕事になりませ~ん

そこから始まり
次に行ったのが商業登記簿謄本の住所変更。
何かにつけて本店移転の場合は
謄本添付を言われるので
暇なうちにやりました。

県知事免許なんで県・協会関係の移転手続きを
先にするつもりがやっぱり
新事務所の内外写真が必要な為
看板設置後となるとやっぱり移転後しか出せない。。。。

今度の家主さんが割と理解のある方だったので
12月のうちに契約はするものの
家賃は1月からにしてもらい
でも店舗工事は年末から行い
先日完了。

いよいよあさって荷物を搬入したら片付けて
12日から営業開始いたします。

~まさしく只今荷造り最中~
CIMG7175.jpgCIMG7174.jpg

~看板も撤去します。ガラスのカッテイングシートも撤去!シールがカパカパになってきれいにとれませ~ん~
CIMG7176.jpgCIMG7177.jpg


引越し通知を出した皆さんから
なんかあった?トラブル?
というお尋ねが一番ありましたが
別に近隣とももめてはいないし
理由はひとつ、経費節減です。
現在のテナントは2年に一度値上がりする契約で
それは最初から理解して捺印したのですが
7~8年もたつとそれなりによか金額になりますし
都度払う更新手数料や、その値上がりした分の敷金の
差額も差し入れしてきたわけでして・・
不動産屋としてなんとなくプライドが・・・
そこで購入も含めて2~3年前から探していたけど
探す時って中々無いのよね~
あっても縁がなかったり無理したりで断念したり
そして折からのリーマンショクでこんな先行き不透明な時に
借金はすべきでないかな・・・と思い
そして尚且つ固定経費の削減と言うことです。
この次の物件は割りと早い段階に家主さんに店子を
紹介してくれと言われていたけどズット見に行っていなくて
10月に入ってやっと見に行った時なんかいいじゃん!
と思い家主に伝えたところ私らが借りるならいくらでよいという
驚く金額だったので 決めた!  と言うことです。
CIMG0499.jpg
荷造りの途中でダンボールが足らなくなり
でも引越しやさんが
「当日運ぶ間に梱包してもらって間に合うでしょう」と
なんか結構楽天的なので
今は休憩。
賃貸の案内が今日も明日も、引越しの日も既に予約が
入っているので荷物を出したり引っ込めたりで
ほこりとゴミと荷物の中でごったがえしながらの業務です。
ほんと一日もあけられまへ~ん

そのうえ・・・
暮れに舞い込んだ裁判の件で
12日がなんと第1回口頭弁論の日
決着が付くまでこれから何ヶ月も
かかるでしょうが、仲介業者としての
責任の追及がどれだけ影響するのか
結果を真摯に受け止めたいと思ってます。
(又、ひとつ強くなりそうです・・・)

そして13日は売買決済。
2年がかりで何回もつぶれては盛り上がり
2転3転してきた物件がやっと終焉。
しかしこれまた終わってしまわないとわからない。

その週の週末は新年会連続でいきなり
忙しい年明けそして新事務所開きですが
ひとつひとつ積み重ねて
歳も重ねて
クリアしていきたいと思いま~す

~あ~幣立神社に行きた~い・・・・~
CIMG6752.jpg



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