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むーむーむ~んの独り言
仕事だけでなく日常での何気ない出来事や疑問をただダラダラと綴ってみました。コメントいただければ 嬉しいですう~。
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む-む-む~ん

Author:む-む-む~ん
コンプライアンス(法令順守)が企業理念です
不動産歴30年目。うさぎのぴーちゃんのママです。
2017暮れに再婚もしちゃいました。
まだまだ販売中!このブログを書籍化しました。
(2014年11/1~発売。)

注目!

上記のとおり本が完成しました!0120-974-679(ハウスギャラリー内事務所にもあります)全国書店、オンライン書店、ブックサービス㈱0120-29-9625迄。

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中間省略登記
一昔までは
このような登記を依頼すると司法書士によっては
やっていただかなかったのだけれど
平成17年から解釈の違いで
堂々と合法でやれるようになりました。
とはいっても今までも違反ではないけど
税収が減るから
控えましょうみたいな呼びかけ?みたいな。

3者契約。
たとえば
売主(甲)買主(乙)乙が指定する譲渡人(丙)
全て同日に行うので
同じ書類にそれぞれが記名捺印するのですが
ここで乙が登記を留保して
謄本上に掲載されるのは
甲から丙への所有権移転。
そうすれば乙は登記しないから
税金もかかりません。
この「所有権留保」というのが重要ですね。

それまでは
中間省略はAさんとBさんしかしなはらん とか
よく言ってましたが最近はきちんと筋さへ通せば
やってくだはります!

てなことで
急遽先日の決済でもやりました。
乙さんはルンルン(死後?)です。
そのあと
プラチナで打ち上げ~(^O^)の予定でしたが
私は翌日の早朝からの餅つき大会の準備のために
おあずけ・・・・
だってプラチナなんて女性はあんまりいけないもんね~

CIMG7344.jpg

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